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2010年03月13日 23:42

实施70%政策房用地规定将致房价大涨

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实施70%政策房用地规定将致房价大涨卓勇良去年底以来，先是听说2010年北京市将有六到七成住宅土地用于政策房建设，后来又有浙江一位政协委员提议，住宅用地应有70%用于保障性住房。最近则是国土部发出文件，确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建设用地供应总量的70%。

1、对于这一规定，无论是增加或不增加住宅用地出让，都将有较大问题

政协委员不是专业人士，我们可以不予置评。对于北京...

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2010年03月11日 16:44

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适当增加供地是抑制房价过快上涨的长期对策卓勇良中国的商品房价格在未来10余年之内，应该是持续上涨的趋势。这并不是哪一个机构或个人的主观愿望能决定的，是一个客观趋势。当前的关键是控制涨幅，使得房价涨幅小一些，至少应一定程度地低于工资增长速度。

　1、住房需求长期较快增长是客观趋势

按照世界银行发展报告提供的数据，在人均GDP从1000美元至20000美元的发展时期，人均住房消费支出增长速度，是GDP增长速度的1.8...

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