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2010年02月26日 23:47

民工荒推动产业升级是个重要趋势

民工荒推动产业升级是个重要趋势 卓勇良 我一个朋友是温州小老板。还在三、四年前,经常为工人跳槽而心烦。有一次他碰到我,高兴地说,他和他的高材生太太一起,正在研究用机械手取代工友,用工少了,也会省心多了。不过后来他的机械手工程并没有实施,我问他原因,他说还是用人工合算。

十多年前学日语,了解到日本是机器人用得最多的国家。日语用片假名把机器人称之为“罗伯特”,是从英语直译过来的。上个世纪60年代高速增长...

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2010年02月26日 16:59

积极应对消费转型与资本转型的大趋势

积极应对消费转型与资本转型的大趋势 卓勇良 今年杭州除夕夜的鞭炮,明显少了许多,甚至没有影响欣赏春晚的精彩节目。年初五《今日早报》头版头条的报道,证实了我的感觉,杭州烟花销量只有去年同期一半。

经济发展水平提高之后,消费转型就将是题中应有之义,资本转型也具有了新的选择空间。2009年的浙江经济,一反以工业推动为主的常态,形成了以服务业推动为主的格局。这固然是由于2009年服务业增长速度比上年提高了0.7个百...

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2010年02月20日 17:31

于供地不足看高房价

于供地不足看高房价 卓勇良 如果说市中心房价大涨是因为资源有限和需求高企所致,那么远郊排屋也大幅涨价,除了中国人“钱太多”之外,供地较少显然也是非常重要的原因。土地供应跟不上需求,土地供应年度间剧烈波动,区域供地不足突出,构成了10年来中国房地产供地的三个主要问题。本文数据均来自历年中国统计年鉴。

1、10年购地量仅为人均一个洗手间

1999至2008年,全国房地产企业的购地总量,按全国城镇人口计算,只有人均...

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2010年02月14日 18:06

10年招拍挂土地仅人均11平方米

10年招拍挂土地仅人均11平方米 卓勇良 最近一段时间,突然对房地产用地供给非常感兴趣。因为长期来的感觉是土地出让总是非常有限,而国土部门则说土地供给是充分的。实在不知道是感觉不对,还是国土部门说的不对。

因为春节休息,把国土资源部2001年以来的国土资源报告都找了出来。计算结果是,2000年至2009年,国土部门招拍挂出让土地,总计68.36亿平方米,或者说是68.36万公顷。

对于我们寻常百姓来说,这样的数字实在是没有...

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